{"id":1847,"date":"2016-03-30T10:25:22","date_gmt":"2016-03-30T14:25:22","guid":{"rendered":"https:\/\/rbspa.acaspro.com\/?p=1847"},"modified":"2020-08-11T12:10:19","modified_gmt":"2020-08-11T16:10:19","slug":"receivership-vs-chapter-11-bankruptcy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/roblespa.com\/es\/receivership-vs-chapter-11-bankruptcy\/","title":{"rendered":"Compare Receivership versus Chapter 11 Bankruptcy for Condominium and Homeowner Associations"},"content":{"rendered":"

Sindicatura versus bancarrota del Cap\u00edtulo 11 para condominios y asociaciones de propietarios.<\/span><\/h2>\n

\"chapter<\/a>Si usted es miembro de una asociaci\u00f3n de condominio y \/ o propietario de una casa, el siguiente art\u00edculo, de un destacado abogado de bancarrota en Miami, puede ser \u00fatil y relevante para sus circunstancias espec\u00edficas:<\/span><\/p>\n

Las asociaciones de propietarios y condominios se enfrentan constantemente a problemas financieros que dependen de un consejo de administraci\u00f3n formado por propietarios de unidades y una empresa de gesti\u00f3n para resolver. A veces, estos problemas financieros se heredan de un consejo de administraci\u00f3n a otro y de una sociedad de gesti\u00f3n a otra. Con el tiempo, estos problemas financieros adquieren vida propia a medida que los problemas aumentan y los problemas se agrandan.<\/span><\/p>\n

Encontr\u00e9 un art\u00edculo publicado en el Miami Herald el 21 de marzo de 2016 en relaci\u00f3n con Tropical Point Condominium en Miami. El art\u00edculo se titula Propietarios de condominios enfrentan p\u00e9rdidas financieras bajo receptores.<\/a>El art\u00edculo discute los problemas que surgen de la retenci\u00f3n de un destinatario en un tribunal estatal para resolver los problemas financieros del condominio Tropical Point y los problemas resultantes con la administraci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n

Muchas asociaciones de condominios y propietarios buscan retener a los receptores para resolver problemas de deuda y administraci\u00f3n, pero la administraci\u00f3n judicial puede no ser la mejor herramienta en estas circunstancias. La ley de bancarrota est\u00e1 espec\u00edficamente dise\u00f1ada para tratar asuntos de administraci\u00f3n y deuda bajo un sistema de bancarrota federal bien definido. Una asociaci\u00f3n es una corporaci\u00f3n y, como tal, califica para la protecci\u00f3n de la ley federal de bancarrota seg\u00fan el Cap\u00edtulo 11<\/a>A diferencia de las administraciones judiciales, una bancarrota del Cap\u00edtulo 11 permite la reorganizaci\u00f3n de la deuda. Esto significa que la deuda se puede reducir, eliminar por completo y \/ o reestructurar para que sea manejable para la asociaci\u00f3n. La supervisi\u00f3n es otro beneficio de la presentaci\u00f3n de bancarrota del Cap\u00edtulo 11. Existe supervisi\u00f3n directa por parte del juez del tribunal de quiebras y la oficina del s\u00edndico de los EE. UU. Para mantener la integridad del sistema federal de bancarrota y garantizar la implementaci\u00f3n adecuada de la ley federal de quiebras. La ley federal de quiebras requiere que el Tribunal apruebe la retenci\u00f3n de profesionales como abogados, contadores, agentes inmobiliarios, etc. La ley federal de bancarrota tambi\u00e9n requiere que las tarifas cobradas por estos profesionales sean razonables y las solicitudes de honorarios deben ser aprobadas por el Tribunal por las cuales cualquier parte puede oponerse, incluida la propia asociaci\u00f3n de deudores, la oficina del fiduciario de EE. UU., Los acreedores y la unidad y los propietarios. En la bancarrota del Cap\u00edtulo 11, la asociaci\u00f3n permanece en posesi\u00f3n de las operaciones y se conoce como un Deudor en Posesi\u00f3n. Esto permite que los abogados de la asociaci\u00f3n, la junta directiva, la empresa de gesti\u00f3n y los contadores trabajen juntos para solucionar los problemas financieros que afectan a la asociaci\u00f3n sin la interferencia de terceros. Una de las herramientas m\u00e1s importantes para las asociaciones para hacer frente a la crisis financiera es la suspensi\u00f3n autom\u00e1tica de la quiebra. La suspensi\u00f3n autom\u00e1tica es inferior a 11 U.S.C. La secci\u00f3n 362 del C\u00f3digo de Bancarrota<\/a> de los Estados Unidos le da a las asociaciones de deudores un respiro para que puedan reorganizar sus asuntos. La suspensi\u00f3n autom\u00e1tica act\u00faa como una orden judicial para detener demandas, actividades de cobranza y acciones adversas contra la asociaci\u00f3n de deudores. La prevenci\u00f3n de estas acciones a trav\u00e9s de la suspensi\u00f3n autom\u00e1tica garantiza que la asociaci\u00f3n deudora pueda reorganizar sus asuntos sin interferencia. La ley federal de bancarrota tambi\u00e9n proporciona un mecanismo para recuperar transferencias y activos a trav\u00e9s de procedimientos adversos. Las asociaciones de deudores pueden seguir usando la ley federal de quiebras para rechazar ciertos contratos y acuerdos. En ciertas circunstancias, la quiebra federal puede permitir un recargo a los acreedores cuando se han beneficiado de la presentaci\u00f3n de bancarrota del Cap\u00edtulo 11 a expensas de la asociaci\u00f3n deudora. Como se puede ver aqu\u00ed, la ley federal de bancarrota ofrece muchos beneficios sobre la administraci\u00f3n judicial de un tribunal estatal y elimina muchos de los problemas resultantes con la suspensi\u00f3n de pagos.<\/span><\/p>\n

En 2014, como una de las principales firmas de abogados de bancarrota de Miami, representamos a la Asociaci\u00f3n de condominios Bella Luna, que result\u00f3 en la confirmaci\u00f3n de un plan de bancarrota del Cap\u00edtulo 11.<\/a>A trav\u00e9s de la presentaci\u00f3n de bancarrota de la asociaci\u00f3n de condominios, la asociaci\u00f3n logr\u00f3 evitar que se cancelara el suministro de agua, pudo eliminar demandas, reorganizar su deuda y desarrollar un plan de gesti\u00f3n para sus operaciones futuras. La ley federal de bancarrota fue extremadamente \u00fatil para que esta asociaci\u00f3n se recupere. Esta asociaci\u00f3n es una de las muchas organizaciones y compa\u00f1\u00edas que nuestros abogados de bancarrota en Miami han ayudado.<\/span><\/p>\n

\u00bfBusca a un abogado de bancarrota en Miami? Saber m\u00e1s.<\/a>.<\/span><\/p>\n

Este art\u00edculo fue escrito por Richard Robles, Esq<\/a>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n o asesoramiento legal de su bufete de abogados de bancarrota en Miami, cont\u00e1ctenos.<\/a><\/span><\/p>\n


\n<\/span>Por Richard R. Robles, Esquire<\/span>
\nOficinas Legales de Richard R. Robles, P.A.<\/span>
\n905 Brickell Bay Drive, Suite 228<\/span>
\nMiami, Florida 33131<\/span>
\n(305) 755-9200<\/span>
\nrrobles@roblespa.com<\/a><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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